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定型墓经营成本由墓地占用费、建造成本和运行维护成本构成。墓地占用费是指按墓穴面积分摊的地价。建造成本由墓基、墓碑材料、建造人员职工薪酬等构成永乐园公墓。运行维护成本由日常维护人员职工薪酬、水电费、固定资产折旧等构成兰生园公墓。

剩余法：用剩余法评估墓地地价时，不动产总价的确定采用收益法进行计算，考虑因素与上述收益还原法相同。

墓地评估由于其特殊性，本文仅为对墓地评估的浅谈，实际作业时不可一概而论，具体问题，具体分析，结合实际情况才能作出较为正确的判断

天津公墓具有很高的个人价值。它以接近人民的价格出售。这是一个平民墓地兰生园墓地。墓园碑石种类繁多，风水非常好。普通人选择购买墓地是好事。天津公墓的合法性可以得到保证。在这里购买墓地可以受到国家法律的保护。它的优点是交利，是人们的乐土。天津公墓是由城乡建设规划设计院的根据园林公墓的设计建造的。

墓碑大多由专业工匠精心雕刻制作。相关材料相对较好兰生园陵园，整体造型典雅多样，寓意无限吉祥，规格齐全，达到高、中、低档。任何一个等级的墓地都表现出一种庄严肃穆的感觉。现有不同风格、等级的公墓类型，充分保障了不同层次用户的实际需求。其特点是高规格骨灰库，每个人每年都有规定的使用费。公墓不收押金。作为一座具有人文纪念园风格的现代公墓，他们集中在殡葬纪念、观光休闲、人文教育和文化传承等方面。特大跨度拱门是用来埋葬模型公墓的。

公墓位于一个美丽的保护区。它已经远离自然灾害好几年了。看上去很平静。纪念碑前的华表与崇陵宫的一角遥相呼应。墓地的地理环境得到了社会各界的认可。无论是风水还是人文文化都是比较优越的墓地，这里都会埋葬许多名人。如果你选择一个墓穴来购买一个墓穴，你可以把它捡起来，用汽车运送，一路陪伴，争取优惠价格。

我国古代帝王对于陵园的选择就相信风水一说，发展到现如今的公墓中，人们也保留的传统。家中有逝去的人，人们在选择墓地的时候，除了看公墓的相关服务和管理制度，对于公墓的所在环境、风水等也会做出一番考究。

在我国一些的公墓中，人们对于墓穴的风水问题给出了很多合理的建议。当重新选择穴位时，你可以先看看这些坟墓的底部，因为气血流动的高低关系，有可能在下游有很多能量，下游的点也是相对吉祥的。当然，这些穴位下游是否有能量取决于龙脉的走向来决定脉搏的流动。一般来说，如果脉冲在山中流动得更深，那么下游就会有更多的能量；如果脉冲在山中表面流动，那么下游就没有能量。此时，它还可以拦截上游的一些剩余气体。全国各地都有“风水伴”。同时，成都公墓以其经济价格优势、节约土地资源、地域限制小等优势，逐渐成为推广的主流。

我们在选择公墓的时候，除了要看墓地的风水问题，对于公墓的环境有一定的要求。天津公墓的绿化覆盖率达到98%，主要是绿化，因为我们必须时刻保持新鲜空气，这样才能使它真正远离世界上的净土。另一方面，我们的总体布局是由专业大师设计的，所以天津公墓是一个很好的风水宝地，天津公墓远离城市的喧嚣。很安静，所以在各个方面，优势都是显而易见的，所以要成为天津公墓的，可以说是名副其实的。

许多家属在选购墓地的过程中总是纠结于墓地的朝向这个问题，认为选墓地就一定要坐北朝南，其他朝向的墓地不考虑，这种执念其实没有必要。

传统阳宅朝南向的影响在当今社会并不适用

墓地坐北朝南的传统其实是从人们居住的房屋朝向演变而来，古人认为人死后将会生活在另一个世界，所以人生前用的事物死后也一样需要，于是祭祀先人的时候要烧纸钱，扎纸牛，“墓地”这个阴宅也要类似于人生前居住的房屋，也就是“阳宅”，而古人房屋大都朝南向，所以墓地也要朝南向。

那么房屋尽量朝南向的传统又是从何而来呢？这个问题可以说自然因素远远大于人文观念的影响，因为我国处于北半球，我国的大部分地区处于北回归线以北，而在古代，自然环境对人类生存的影响要远远大于现代，智慧的古人当然发现，要想让居住的房屋能够获得更多的热量，要尽量面朝南而建，在一天中获得更多阳光照射的时间。

在当今社会，人类适应自然、改造自然的能力大大加强，取暖早就不再依靠自然阳光的照射了。试问就连生前居住楼房都不一定是向南的，又何必要纠结于墓地的朝向呢？

公墓如何选择，有哪些需要注意的点，下面由小编来为大家做详细的介绍，一起来看看吧。

首先，对环境是否满意，陵园众多，地形有平地有丘陵，年代有新有旧，绿化面积也各不一样。

第二，位置，陵园都是分布在城区周边，一般根据您家所处的位置来选出哪个方向的陵园。

第三，墓的种类，陵园内又分为传统立碑.艺术立碑.卧碑.地.树葬.骨灰墙(不建议)，传统立碑在陵园所占比例大，有些陵园甚至只有传统立碑。占地一平米左右。艺术墓和传统立碑区别与碑型艺术性强，占地面积也略大，价格也更高。卧碑碑型低矮，一般为平放，石材用量小，价格比传统立碑低。地是在园区里自行选择位置，面积大小自定，碑型可自己选择，自由度高。树葬是以树代碑，价格比卧碑更低。

第四，价位区间，自己要有大概的心里价位，远低于或远高于自己心里价位的陵园可直接排除掉。一般离市中心越近的陵园价位越高，越远则价位越低。墓地的选择原则一般遵从“只选适合的”。因此建议选择适合自家经济条件的墓地。

第五，交通，自驾车重点考虑距离和开车所需时间。坐车重点看地铁公交是否可到达，转车次数和所需时间。部分陵园每周都有扫墓专车，重点关注发车站点和发车时间。

第六，陵园地形，有些陵园依山而建，有些园区比较陡，要考虑老年人扫墓是否方便。 对陵园的环境，景观和绿化程度是否满意。对陵园的管理，服务质量和整体感觉等等。对陵园的面积和可售时间长短，有些希望自己逝世后和父母安葬在同一个陵园的需要了解，有此需求的尽量要选择可售面积比较大或有后续开发计划的陵园。